Услуга / ФГК Кадастр
Кадастровый инженер
Уточним исходные данные, определим состав работ и подготовим результат с учётом требований Росреестра.
Получить расчётКак проходит работа
От проверки до готового результата
До начала работ инженер проверит документы и сведения об объекте, назовёт точный состав услуги, срок и стоимость.
-
01
Проверяем исходные данные
Изучаем документы, сведения ЕГРН и фактическую ситуацию по объекту.
-
02
Фиксируем план работ
Согласуем необходимые действия, итоговый комплект, срок и стоимость.
-
03
Готовим результат
Выполняем работы, проводим внутреннюю проверку и передаём документы.
Начать с проверки
Расскажите об объекте — инженер предложит следующий шаг
Услуги кадастрового инженера в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Кадастровый инженер нужен, когда требуется поставить объект на учёт, уточнить границы земельного участка, подготовить документы для регистрации дома, разделить или объединить участки. Специалист готовит межевой план земельного участка, технические планы зданий и помещений, акт обследования здания и заключение. С 1 марта 2025 года зарегистрировать жилой дом на участке без установленных границ нельзя — межевание стало обязательным этапом перед оформлением недвижимости.
ФГК Кадастр выполняет кадастровые работы под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. До договора бесплатно проверяем исходные документы по кадастровому номеру или выписке ЕГРН и сразу объясняем, что именно нужно в вашем случае: технический план жилого дома для регистрации, межевание или другая процедура. Один инженер ведёт работу от анализа документов и выезда на объект до проверки XML-файла и сопровождения до внесения сведений в ЕГРН.
В состав работ входят обмерные работы, геодезический выезд, кадастровая съёмка, подготовка схемы и документов для Росреестра. При необходимости — уточнение границ, раздел, объединение, перераспределение или формирование земельных участков. Если по выписке видно наложение границ, сначала проводим обследование и определяем, нужно ли исправление реестровой ошибки в границах участка или внесение изменений. Это снижает риск приостановки и повторной подачи.
На стоимость влияют площадь и конфигурация участка, вид объекта, необходимость выезда, съёмка, поэтажные планы, наличие старых документов и срочность. Итоговую смету фиксируем в договоре — без доплат в процессе. Ориентиры по рынку: межевание земельного участка от 15 000 ₽, технические планы зданий и помещений от 20 000 ₽. Актуальный прайс на кадастровые и геодезические работы помогает заранее оценить бюджет и состав работ.
На выходе клиент получает готовый план объекта под конкретную задачу: межевой план, технический план, акт обследования или выписку ЕГРН с внесёнными изменениями. В одном из проектов во Всеволожском районе жилой дом площадью 146 м² поставили на учёт за 16 рабочих дней без приостановок. Больше примеров по участкам, домам и объектам недвижимости — на странице выполненных кадастровых и геодезических проектов.